OBJETIVOS DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN – FASE 1

Estamos buscando: Servicios para Preparación e Inicio del Proceso de Rehabilitación de Propiedad

Tiempo del servicio: Debe indicar en su propuesta de servicios el tiempo que estima tardará en la ejecución y entrega del trabajo.

Lugar del servicio: La propiedad se encuentra ubicada en el Bo. Zarzal Carr. PR-955, Río Grande, Puerto Rico.

DESCRIPCIÓN DE PROCESO DE REHABILITACIÓN – FASE 1

SERVICIOS PARA PREPARACIÓN E INICIO DEL PROCESO DE REHABILITACIÓN DE PROPIEDAD

1. Seguros: Se refiere a la gestión de seguros para proteger la propiedad, los vehículos, el personal y otros activos relacionados al proceso de rehabilitación.

2. Luz temporal (generador) y facilidades sanitarias portátiles: Implica proporcionar iluminación temporal mediante el uso de un generador. Esto es útil en sitios de construcción donde la infraestructura eléctrica permanente puede no estar disponible. También debe considerar la provisión de instalaciones sanitarias temporales, como baños portátiles, para garantizar condiciones higiénicas adecuadas en el lugar de trabajo.

3. Procesos de demolición: Se debe considerar el proceso de demolición controlada de estructuras existentes y la eliminación adecuada de los escombros resultantes.

4. Construcción albañilería y carpintería: Implica trabajos de construcción que abarcan tanto la albañilería como la carpintería. Debe considerar el uso de materiales y el gasto de la labor y ejecución del trabajo a realizar.

5. Resanado de paredes de exterior de estructuras: Se debe considerar el proceso de reparación y mejorar las paredes exteriores de las estructuras existentes, lo que puede incluir el relleno de grietas y la aplicación de nuevos revestimientos para mejorar la apariencia y la durabilidad.

6. El sellado de techo implica utilizar un producto de alta calidad que probablemente sea una membrana impermeabilizante. Para esta labor debe considerar lo siguiente:

• 6a. Lavado de superficie y remoción de todo material esponjado o despegado. Limpieza de vegetación sobre la superficie: Antes de aplicar cualquier material, es importante limpiar la superficie del techo, eliminando cualquier material suelto, esponjado o vegetación que pueda comprometer la adhesión del sellador.

• 6b. Reparar desagües existentes. Rellenar y resanar con cemento. Cortar y resanar áreas varillas de metal existentes: Se debe llevar a cabo la reparación de los desagües existentes para garantizar su funcionalidad. Aplicación de primer asfáltico sobre toda la superficie. Instalación de una capa de membrana sobre toda la superficie la cual actúa como una barrera impermeable, protegiendo el techo de la infiltración de agua.

• 6c. Aplicación de pintura lumínica reflectiva sobre líneas de montaje y uniones. Debe considerarse pintura que ayude a proteger estas áreas vulnerables del techo contra la corrosión y los daños causados por la exposición a los elementos, además de proporcionar una mayor reflectividad para reducir la absorción de calor.

• 6d. Se debe incluir garantía de no menos de 5 años la cual respalde la calidad y durabilidad del trabajo realizado.

CRITERIOS QUE SERÁN EVALUADOS

1. Entrega de la propuesta según la fecha establecida .

2. La propuesta cumple con la necesidad de servicios solicitados .

3. Debe tener Unique Identiy Number.

4. Tiene experiencia relacionada a servicios solicitados.

INSTRUCCIONES GENERALES

a. Cotización debe ser desglosada por costos y descripción de tarea.

b. Se aneja a este documento set de planos de construcción con notas incluidas, estas notas deben tomarse consideración para la cotización a someter.

c. El área de la escalera interior de la estructura de dos niveles deberá ser cotizada en de dos maneras, esto para evaluación de costos;

• Siendo rehabilitada sin llevar a cabo demolición y nueva construcción.

• Haciendo demolición y construyendo según diseño de planos.

d. Todos los huecos de puertas y ventanas deberán dejarse listos para instalación de estas; las puertas y ventanas no serán incluidas en esta cotización.

e. Los pisos deberán ser cotizados de dos formas, esto para evaluación de costos;

• Cemento pulido

• Instalación de loza

f. El desarrollador de planos está disponible para ser contactado de ser necesario. Las preguntas deben ser enviadas por correo electrónico a jailenne@vitrinasolidaria.com, y de ser necesario se ofrecerá el contacto directo.

g. Se coordinará una visita a la propiedad donde los contratistas interesados pueden asistir y el desarrollador de planos estará presente para la aclaración de dudas.

REQUERIMENTOS Y ESPECIFICACIONES

1. Descargue el documento llamado Información Principal que encontrará en el botón a continuación, llénelo con la información solicitada e inclúyalo al momento de someter la propuesta. Luego de la hoja “principal” debe incluir anejados CV o resume y acompañar alguna página o portafolio profesional de proyectos. *Solicitudes que no incluyan este documento completado, no serán consideradas.

Descargar Información Principal

2. Documento que incluye set de planos de construcción con notas incluidas está disponible dando click en el los 2 botones a continuación.

Descargar planos

3. La fecha para visitar la propiedad será el lunes, 10 de junio de 2024 a las 10:00 AM. En esta visita estará presente un representante de la compañía que trabajó el desarrollo de planos.

PROCESOS Y FECHAS LÍMITE - FASE 1

• Visita a la propiedad para visualización de proponentes: 10 de junio de 2024 (Se recomienda que todos los proponentes visiten la propiedad).

• Someter preguntas: 15 de junio de 2024, vía email a jailenne@vitrinasolidaria.com

• Someter solicitudes: 15 de junio de 2024, vía email a jailenne@vitrinasolidaria.com

• Selección de propuesta: 17 de junio de 2024.

• Notificación de selección: 20 de junio de 2024.

• Contratación: 124 de junio de 2024

CONTACTO Y ENVÍO DE SOLICITUDES:

Nombre: Jailenne Mary Adorno De Gracia

Puesto: Especialista de Evaluación y Cumplimiento

Modo de Comunicación: Correo electrónico

Correo electrónico: jailenne@vitrinasolidaria.com

OBJETIVOS DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN

Estamos buscando: Servicios para Instalaciones Interiores y Exteriores del Proceso de Rehabilitación.

Tiempo del servicio: Debe indicar en su propuesta de servicios el tiempo que estima tardará en la ejecución y entrega del trabajo.

Lugar del servicio: La propiedad se encuentra ubicada en el Bo. Zarzal Carr. PR-955, Río Grande, Puerto Rico.

DESCRIPCIÓN DE PROCESO DE REHABILITACIÓN – FASE 2

SERVICIOS PARA INSTALACIONES INTERIORES Y EXTERIORES DEL PROCESO DE REHABILITACIÓN

1. Seguros: Se refiere a la gestión de seguros para proteger la propiedad, los vehículos, el personal y otros activos relacionados al proceso de rehabilitación.

2. Luz temporal (generador) y facilidades sanitarias portátiles: Implica proporcionar iluminación temporal mediante el uso de un generador. Esto es útil en sitios de construcción donde la infraestructura eléctrica permanente puede no estar disponible. También debe considerar la provisión de instalaciones sanitarias temporales, como baños portátiles, para garantizar condiciones higiénicas adecuadas en el lugar de trabajo.

3. Instalación de gypsum board: Considera a la instalación de paneles de paredes interiores. A su vez también debe considerar el armado del marco metálico, la fijación de las planchas y el uso de masilla para sellar las juntas y asegurar una superficie lisa.

4. Plomería General: Incluye una serie de trabajos de plomería para garantizar el suministro adecuado de agua y la eliminación de aguas residuales. Esto involucra la instalación nueva de tuberías de suministro de agua, plomería de drenaje, un pozo séptico de plástico y la instalación de varios accesorios de baño como inodoros, mezcladoras, lavamanos, etc.; adicional debe incluir la instalación de un calentador de agua en línea para proporcionar agua caliente a las áreas requeridas.

5. Electricidad: Incluye la instalación nueva de sistemas eléctricos para proporcionar iluminación y energía a todas las áreas del proyecto. Esto implica la mano de obra para la instalación de tuberías eléctricas, paneles eléctricos, interruptores y enchufes decorativos. Debe considerar el gasto en las certificaciones eléctricas necesarias para garantizar el cumplimiento de los códigos y estándares de seguridad y paneles de distribución principal, que son componentes importantes de los sistemas eléctricos para distribuir energía de manera segura y eficiente.

CRITERIOS QUE SERAN EVALUADOS

1. Entrega de la propuesta según la fecha establecida

2. La propuesta cumple con la necesidad de servicios solicitados

3. Debe tener Unique Identiy Number

4. Tiene experiencia relacionada a servicios solicitados

INSTRUCCIONES GENERALES

a. Cotización debe ser desglosada por costos y descripción de tarea.

b. Se aneja a este documento set de planos de construcción con notas incluidas, estas notas deben tomarse consideración para la cotización a someter.

c. Todos los huecos de puertas y ventanas deberán dejarse listos para instalación de estas; las puertas y ventanas no serán incluidas en esta cotización.

d. Los pisos deberán ser cotizados de dos formas, esto para evaluación de costos;

• Cemento pulido

• Instalación de loza

e. El desarrollador de planos está disponible para ser contactado de ser necesario. Las preguntas deben ser enviadas por correo electrónico a jailenne@vitrinasolidaria.com, y de ser necesario se ofrecerá el contacto directo.

f. Se coordinará una visita a la propiedad donde los contratistas interesados pueden asistir y el desarrollador de planos estará presente para la aclaración de dudas.

REQUERIMENTOS Y ESPECIFICACIONES

1. Descargue el documento llamado Información Principal que encontrará en el botón a continuación, llénelo con la información solicitada e inclúyalo al momento de someter la propuesta. Luego de la hoja “principal” debe incluir anejados CV o resume y acompañar alguna página o portafolio profesional de proyectos. *Solicitudes que no incluyan este documento completado, no serán consideradas.

Descargar Información Principal

2. Documento que incluye set de planos de construcción con notas incluidas está disponible dando click en el los 2 botones a continuación.

Descargar planos

3. La fecha para visitar la propiedad será el lunes, 10 de junio de 2024 a las 10:00 AM. En esta visita estará presente un representante de la compañía que trabajó el desarrollo de planos.

PROCESOS Y FECHAS LÍMITE - FASE 2

Visita a la propiedad para visualización de proponentes: 10 de junio de 2024 (Se recomienda que todos los proponentes visiten la propiedad).

Someter preguntas: 15 de junio de 2024, vía email a jailenne@vitrinasolidaria.com

Someter solicitudes: 15 de junio de 2024, vía email a jailenne@vitrinasolidaria.com

Selección de propuesta: 17 de junio de 2024.

Notificación de selección: 20 de junio de 2024.

Contratación: 24 de junio de 2024

CONTACTO Y ENVÍO DE SOLICITUDES:

Nombre: Jailenne Mary Adorno De Gracia

Puesto: Especialista de Evaluación y Cumplimiento

Modo de Comunicación: Correo electrónico

Correo electrónico: jailenne@vitrinasolidaria.com

OBJETIVOS DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN

Estamos buscando: Servicios para Terminaciones de Interiores y Exteriores del Proceso de Rehabilitación

Tiempo del servicio: Debe indicar en su propuesta de servicios el tiempo que estima tardará en la ejecución y entrega del trabajo.

Lugar del servicio: La propiedad se encuentra ubicada en el Bo. Zarzal Carr. PR-955, Río Grande, Puerto Rico.

DESCRIPCIÓN DE PROCESO DE REHABILITACIÓN – FASE 3

SERVICIOS PARA TERMINACIONES DE INTERIORES Y EXTERIORES DEL PROCESO DE REHABILITACIÓN

1. Seguros: Se refiere a la gestión de seguros para proteger la propiedad, los vehículos, el personal y otros activos relacionados al proceso de rehabilitación.

2. Luz temporal (generador) y facilidades sanitarias portátiles: Implica proporcionar iluminación temporal mediante el uso de un generador. Esto es útil en sitios de construcción donde la infraestructura eléctrica permanente puede no estar disponible. También debe considerar la provisión de instalaciones sanitarias temporales, como baños portátiles, para garantizar condiciones higiénicas adecuadas en el lugar de trabajo.

3. Techo acústico: Considerar labor y la mano de obra necesaria para la instalación del techo acústico. Debe incluir “frame” de techo el cual se refiere al armado de la estructura del techo para sostener el material acústico. Adicional añadir losa acústica la cual se instala sobre el “frame” del techo para proporcionar aislamiento acústico y mejorar la calidad del sonido en el espacio.

4. Pisos (Losas / Cemento pulido): Debe considerar área de lozas y cemento pulido. Adicional se debe incluir el costo del “topping” para nivelar los pisos. Incluya la fabricación e instalación de zócalos.

5. Verja en PVC: Considerar fabricación de zapata como base de la verja para proporcionar estabilidad y soporte. Dentro de los materiales debe considerar; postes, paneles, y cualquier otro material necesario para el soporte.

6. Pintura interior y exterior: Debe considerar pintura de alta calidad para garantizar un acabado duradero y atractivo. Dentro de la descripción debe ser pintura anti-hongos y humedad, adicional debe ser pintura con primer para mejorar la adhesión y el acabado final. Antes de la aplicación debe llevar a cabo un proceso de lavado y raspado de paredes. Considerar cantidad de aplicaciones que se harán para una cobertura correcta.

• Labor: Implica la mano de obra necesaria para llevar a cabo el trabajo de pintura. Se utilizará pintura de alta calidad para garantizar un acabado duradero y atractivo.

• Pintura anti-hongos y humedad: Se aplica una pintura especial diseñada para resistir el crecimiento de hongos y la humedad, especialmente en áreas propensas a la condensación.

• Pintura con primer: Se aplica una capa de imprimación antes de la pintura para mejorar la adhesión y el acabado final.

• Lavado y raspado de paredes: Se limpian y preparan las paredes antes de la aplicación de la pintura.

• Doble aplicación o hasta 3 de ser necesario: Se aplica más de una capa de pintura, según sea necesario, para lograr la cobertura y el acabado deseados.

CRITERIOS QUE SERÁN EVALUADOS

1. Entrega de la propuesta según la fecha establecida

2. La propuesta cumple con la necesidad de servicios solicitados

3. Debe tener Unique Identiy Number

4. Tiene experiencia relacionada a servicios solicitados

INSTRUCCIONES GENERALES

a. Cotización debe ser desglosada por costos y descripción de tarea.

b. Se aneja a este documento set de planos de construcción con notas incluidas, estas notas deben tomarse consideración para la cotización a someter.

c. Todos los huecos de puertas y ventanas deberán dejarse listos para instalación de estas; las puertas y ventanas no serán incluidas en esta cotización.

d. Los pisos deberán ser cotizados de dos formas, esto para evaluación de costos;

• Cemento pulido

• Instalación de loza

e. El desarrollador de planos está disponible para ser contactado de ser necesario. Las preguntas deben ser enviadas por correo electrónico a jailenne@vitrinasolidaria.com, y de ser necesario se ofrecerá el contacto directo.

f. Se coordinará una visita a la propiedad donde los contratistas interesados pueden asistir y el desarrollador de planos estará presente para la aclaración de dudas.

REQUERIMENTOS Y ESPECIFICACIONES

1. Descargue el documento llamado Información Principal que encontrará en el botón a continuación, llénelo con la información solicitada e inclúyalo al momento de someter la propuesta. Luego de la hoja “principal” debe incluir anejados CV o resume y acompañar alguna página o portafolio profesional de proyectos. *Solicitudes que no incluyan este documento completado, no serán consideradas.

Descargar Información Principal

2. Documento que incluye set de planos de construcción con notas incluidas está disponible dando click en el los 2 botones a continuación.

Descargar planos

3. La fecha para visitar la propiedad será el lunes, 10 de junio de 2024 a las 10:00 AM. En esta visita estará presente un representante de la compañía que trabajó el desarrollo de planos.

PROCESOS Y FECHAS LÍMITE - FASE 3

Visita a la propiedad para visualización de proponentes: 10 de junio de 2024 (Se recomienda que todos los proponentes visiten la propiedad).

Someter preguntas: 15 de junio de 2024, vía email a jailenne@vitrinasolidaria.com

Someter solicitudes: 15 de junio de 2024, vía email a jailenne@vitrinasolidaria.com

Selección de propuesta: 17 de junio de 2024.

Notificación de selección: 20 de junio de 2024.

Contratación: 24 de junio de 2024

CONTACTO Y ENVÍO DE SOLICITUDES:

Nombre: Jailenne Mary Adorno De Gracia

Puesto: Especialista de Evaluación y Cumplimiento

Modo de Comunicación: Correo electrónico

Correo electrónico: jailenne@vitrinasolidaria.com